ऑनलाईन सातबारा कसा पहावा |How to Download Satbara online

 आता शेतकऱ्यांना सात-बारा बघण्यासाठी वारंवार तलाठी कार्यालयात जावे लागणार नाही, त्यांचा येण्या-जाण्याचा वेळही वाचणार आहे. आता शेतकरी आपला सातबारा तुम्ही कधीही online पाहू शकता आणि त्याची प्रिंट कॉपी सुद्धा आपल्याकडे घेऊ शकतो.

            महाराष्ट्र शासनाने ही सुविधा महाराष्ट्रातील सर्व जिल्हे आणि सर्व गावांसाठी सुरू केली आहे. आता महाराष्ट्रातील एकही शेतकरी रांगेत उभा राहणार नाही, आता सर्व शेतकरी घरबसल्या आपल्या शेतीचे उत्पन्न म्हणजेच सातबारा online मिळवू शकतात. ते त्यांच्या स्मार्टफोनवर किंवा त्यांच्या Computer वर डिजिटल 7/12 PDF म्हणून डाउनलोड करू शकतात. त्याबद्दल संपूर्ण माहिती आम्ही तुमच्यासाठी How to Download Satbara online या article च्या माध्यमातून पाहणार आहोत. तरी कृपया संपूर्ण article अगदी शेवटपर्यंत नक्की वाचा.

What is the Satbara? Satbara म्हणजे काय?

          7/12 उतारा हा एक माहिती दस्तऐवज आहे जो सर्व्हे नंबर, क्षेत्रफळ, तारीख आणि सध्याच्या मालकाच्या नावासह जमिनीच्या विशिष्ट तुकड्याबद्दल संपूर्ण माहिती देत असतो.

हा सातबारा दो फॉर्म मिळून तयार झालेला आहे 1. Form no. 7 आणि 2. Form no 12

● फॉर्म 7:- जमीन मालकांचे तपशील आणि त्यांच्या हक्कांबद्दल महितिड देतो.

● फॉर्म 12:- जमिनीचा प्रकार आणि वापराबद्दल माहिती सांगतो

“सात-बारा-उतारा” हा महाराष्ट्रातील 7/12 उतारा दस्तऐवजाचा प्रादेशिक शब्द आहे. दस्तऐवज कर संकलनाच्या उद्देशाने राज्याच्या महसूल विभागाद्वारे ठेवला जातो. हा उतारा तहसीलदार किंवा संबंधित क्षेत्रातील तलाठी द्वारे जारी केला जातो. महाराष्ट्र जमीन महसूल अभिलेख अधिकार आणि नोंदवही (तयारी आणि देखभाल) नियम 1971 च्या कलम 3, 5, 6, 7, 29 अंतर्गत 7/12 उतारा राखणे आवश्यक आहे.

ऑनलाईन सातबारा कसा पहावा – How to watch Satbara online

              पूर्वी सातबारा च्या उताऱ्या साठी तुम्हाला तलाठी कार्यालय खूप लांब लाईन मध्ये उभं राहावं लागायचं ज्यामुळे तुमचा अमूल्य वेळ आणि पैसा दोन्ही खूप खर्च व्हायचा परंतु आता सरकारने प्रत्येक जिल्ह्यासाठी आणि प्रत्येक गावासाठी एक website चालू केलेली आहे ज्याच्या माध्यमातून तुम्हाला कुठेही न जाता घरी बसल्या बसल्या सातबारा पाहायला मिळतो. ते कसं पहायचं त्यासाठी आम्ही तुम्हाला खालील प्रमाणे काही स्टेप्स दिलेल्या आहेत ते तुम्ही follow करा. 

सर्वप्रथम तुम्ही सातबारा बघण्यासाठी सरकारच्या https://mahabhulekh.maharashtra.gov.in/ या website वर जा.

  • आता “विभाग निवडा” विभागातून तुमचे क्षेत्र निवडा आणि त्यावर क्लिक करा.
  • आता आपल्याला आपले क्षेत्र निवडावे लागेल आणि त्यावर क्लिक करावे लागेल, इथे आपण नागपूर क्षेत्राचे उदाहरण देऊन प्रक्रिया स्पष्ट करतो.
  • आता आपला जिल्हा निवडायचा आहे, इथे आपण भंडारा निवडतो आहोत.
  • आता आपल्याला आपला तालुका निवडायचा आहे, येथे आपण साकोली निवडत आहोत.
  • तालुका निवडल्यानंतर तुम्हाला तुमचे गाव निवडायचे आहे.
  • तुमचे गाव निवडल्यानंतर तुम्ही तुमचे नाव आणि सर्व्हे नंबर/गट नंबर टाकून तुमचा सातबारा ऑनलाइन पाहू शकता, तुमच्या संगणकात किंवा मोबाईलमध्ये सेव्ह करू शकता आणि प्रिंटआउट घेऊ शकता.
  • मोबाईल वापरकर्त्यांसाठी देखील हीच प्रक्रिया आहे किंवा तुम्ही https://play.google.com/store/apps/details?id=com.mobile.mahabhumi या लिंक वरून Google Play Store वरून मोबाइल अॅप डाउनलोड करा.
  • मोबाइल अॅप डाउनलोड करून वरील प्रक्रिया वापरून पहा आणि तुमचा जमीन का सातबारा उतारा डाउनलोड करा.

Uses Of Satbara – सातबारा चे उपयोग

  •  7/12 उतारा चा वापर करून तुम्ही जमिनीचा प्रकार जाणून घेऊ शकता
  • 7/12 उतारा हा एक महत्त्वाचा दस्तऐवज आहे जो जमिनीच्या मालकीचा पुरावा म्हणून वापरला जाऊ शकतो.
  • तुम्ही तुमची जमीन विकता तेव्हा SRO ला 7/12 कन्व्हेयन्स दस्तऐवज आवश्यक आहे.
  • बँकेकडून कर्ज मिळवण्यासाठी किंवा तुमचे कृषी कर्ज वाढवण्यासाठी तुम्हाला 7/12 उतारा कागदपत्रे बँकेत जमा करणे आवश्यक आहे.
  • कायदेशीर विवादाच्या बाबतीत तुम्ही 7/12 उतारा दस्तऐवज न्यायालयात सादर करू शकता.

सातबारा कसा वाचवा – How To Read Satbara

       सातबारा मध्ये कोण कोणत्या बाबी वाचाव्या लागतात त्याबद्दल आम्ही तुम्हाला खालील प्रमाणे माहिती सांगत आहोत.

१) गाव:- ज्या गावाची जमीन आहे त्या गावाचे नाव यांचे नमूद केलेले असते.

२) तहसील:- जिल्ह्याचा उपविभाग म्हणजेच तालुका कोणता आहे याबद्दल माहिती असते.

3) सर्वेक्षण क्रमांक: महाराष्ट्र जमीन महसूल नियम, 1969 च्या नियम 3 अंतर्गत राज्य महसूल प्राधिकरणांनी प्रदान केलेला सर्वेक्षण क्रमांक यामध्ये नमूद केलेला असतो.

4) सर्वेक्षण क्रमांकाचा उपविभाग:- सर्वेक्षण क्रमांकाचा उपविभाग यांचे नमूद केलेला असतो.

5) जमिनीचा कालावधी: हे व्यवसायाचा प्रकार दर्शविते. लक्ष केंद्रित करण्यासाठी हा एक महत्त्वाचा स्तंभ आहे. दोन प्रकारचे रहिवासी आहेत – वर्ग 1 आणि 2. वर्ग 1 जिल्हाधिकाऱ्यांच्या मान्यतेशिवाय शेतजमीन हस्तांतरित करू शकतो, तर वर्ग 2 हे भाडेकरू आहेत ज्यांनी बॉम्बे टेंडेंन्सी अॅक्ट, 1948 अंतर्गत जमीन खरेदी केली आहे. असे मालक जिल्हाधिकाऱ्यांच्या परवानगी शिवाय जमीन हस्तांतरित करू शकत नाहीत.

6) भोगावताचाराचे नाव:- आपल्या जमिनीवर कुणी कुणी कब्जा केलाय त्यांची नावे असतात.

७) खाते क्रमांक:- हा MLR अंतर्गत जारी केलेल्या अकाउंट बुकमधील एक खाते क्रमांक असते. प्रत्येक जमीन मालकाला एक खाते क्रमांक प्रदान केला जातो ज्यामध्ये मालकाने कर भरणे आवश्यक असते.

8) कुळाचे नाव:- भाडेकरूचे नाव आणि त्याचा वर्ग – कंत्राटी भाडेकरू किंवा भाडेकरू याबद्दल माहिती असते.

9) शेताचे स्थानिक बोट:- शेतकरी त्यांच्या शेताचा आकार किंवा स्थान लक्षात घेऊन नावे ठेवत असतात.

10) लागवडीयोग्य क्षेत्र:- लागवडीसाठी योग्य एकूण क्षेत्र किती आहे त्याबद्दल माहिती असते.

Conclusion

        तर मित्रांनो आम्ही तुम्हाला How to Download Satbara online या article च्या माध्यमातून सातबारा म्हणजे काय? त्याचे उपयोग काय काय आहेत, सातबारा कसा वाचावा तसेच सातबारा download कसा करावा याबद्दल संपूर्ण माहिती दिलेली आहे. ही माहिती वाचून तुम्हाला कशी हे आम्हाला comment box च्या माध्यमातून नक्कीच कळवा तसेच प्रस्तुत माहिती वाचून तुम्हाला आवडली असेल किंवा कुणाला सातबारा तलाठी कार्यालयात जाऊन काढायचा त्रास येत असेल तर अशा लोकांना प्रस्तुत article नक्कीच share करा. तुमच्या एका click मुळे कित्येक लोकांचा पैसा आणि अमूल्य वेळ वाचेल.